Mejorar la focalización, la integración social, la
elección, premiar el esfuerzo y construir mejores y más grandes viviendas son
los cinco objetivos de la nueva política habitacional que lanzó hoy el ministro
de Vivienda y Urbanismo, Rodrigo Pérez.
Este trascendental cambio, que se plasmó en el Decreto
Supremo 49, está operativo desde este mes para las familias de mayor
vulnerabilidad, que no tienen capacidad de endeudamiento y sólo necesitan un
ahorro de 10 UF para ser dueños de una vivienda sin deuda de entre 380 y 700
UF.
El programa beneficiará este año a 40 mil familias,
tendrá un presupuesto de 1.200 millones de dólares y se suma la restructuración
que hizo el Minvu a su política habitacional, y que se inició el año pasado
2011 con el subsidio para la clase media y emergente.
Con el nuevo subsidio, denominado Fondo Solidario de
Elección de Vivienda (FSEV), las familias tendrán mayor poder de decisión
porque podrán postular con una Entidad Patrocinante (antiguas Egis) o
directamente en los Serviu del país, con proyectos habitacionales o sin
proyecto, en forma individual o colectiva.
“El Gobierno del Presidente Piñera introdujo mayores
cuotas de libertad para que las familias tengan una mayor y real participación
en la elección de sus viviendas. Creemos en la capacidad de decisión de las
familias”, dijo el ministro Rodrigo Pérez.
La integración social será otro gran beneficio del DS 49
porque disminuirá las diferencias entre construir casas en la ciudad o en
localidades rurales, y entregará un monto adicional a los proyectos que se
ubiquen cerca de escuelas, centros de salud y del transporte público.
Por primera vez, 130 comunas rurales del país accederán a
los mismos montos de subsidio de las comunas urbanas.
“Ello genera incentivos adecuados para construir mejores
viviendas en zonas rurales, y así evitar o disminuir la forzada migración del
campo a la ciudad. Queremos que las familias mantengan sus tradiciones e
historia en los lugares en que han vivido siempre”, explicó el Titular del
Minvu.
Otro gran cambio será mejorar la focalización, porque se
utilizará no sólo la Ficha de Protección Social, como en el antiguo DS 174,
sino que incorpora otras variables como el nivel de hacinamiento de los
postulantes, el tamaño del núcleo familiar, la presencia de adultos mayores, de
personas con discapacidad, el acceso a alcantarillado, agua potable,
electricidad y el tipo materialidad de la vivienda en que habitan
temporalmente. También contempla un puntaje adicional para las familias que
llevan mayor tiempo de postulación.
“Nuestra obligación es focalizar los recursos de los
contribuyentes en las familias más necesitadas. Queremos evitar la experiencia
de tener miles de viviendas sociales vacías y arrendadas”, señaló el ministro
Pérez.
El cuarto beneficio contempla premiar el esfuerzo de las
familias. Los postulantes que aporten un ahorro adicional a las 10 UF recibirán
1,5 veces ese valor de parte del Minvu. Por ejemplo, si una familia postula con
un ahorro de 20 UF recibirá un monto adicional de 15 UF, y por cada UF que
ahorre por sobre las 20 UF, con un tope de 30 UF, el Minvu le entregará 1 UF
por cada 1 UF de ahorro adicional.
“Los recursos adicionales no darán puntaje adicional que
discrimine a una familia por sobre otra, pero sí les permitirá, una vez
obtenido el subsidio, utilizar esos recursos extras en mejorar la calidad y el
tamaño de las viviendas”, dijo el secretario de Estado.
El quinto eje del DS 49 será aumentar el tamaño y calidad
de las viviendas. Se incrementará de 38 a 42 metros cuadrados la superficie
útil mínima construida, y en caso de que la familia tenga cinco o más miembros,
o cuatro integrantes con un adulto mayor, recibirá una vivienda de 50 metros
cuadrados. Los departamentos, en tanto, tendrán una superficie mínima de 55
metros cuadrados.
“Queremos mejores casas para los chilenos, y ello no sólo
significa mejorar los estándares de las viviendas, sino también comprender que
cada familia es diferente, con necesidades diferentes y por tanto requieren
soluciones a su medida”, añadió el ministro de Vivienda y Urbanismo.
Los requisitos para postular son ser mayor de 18 años,
ser chileno o extranjero con residencia permanente mínima de cinco años, tener
un ahorro de 10 UF, tener Ficha de Protección Social y un puntaje máximo de
8.500 puntos de carencia habitacional, declaración jurada, entre otros.
El ministro Pérez realizó el anuncio de los nuevos
subsidios para sectores vulnerables, tras inaugurar el proyecto habitacional
“Unión Las Parcelas”, en San Bernardo, destinado a 114 familias, de las cuales
50 provienen de campamentos y 64 de comités de allegados de la misma comuna.
El costo total del proyecto, cuya construcción se inició
en agosto de 2010, fue de 1.550 millones de pesos y se compone de cinco blocks
de departamentos de tres pisos, que cuentan con 55 metros cuadrados en
promedio, en los cuales se distribuyen un estar-comedor, cocina, logia, baños,
tres dormitorios y una terraza. Además, tienen una sede social de 60 metros
cuadrados para las actividades comunitarias de los vecinos.
Suscribirse a:
Enviar comentarios (Atom)
No hay comentarios:
Publicar un comentario